雲林縣元長鄉東庄路239號
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 4.9 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 東庄段 74-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
東庄路中位 5.1
元長鄉 2019 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比東庄路中位 低 4%比元長鄉 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交263 萬
+7%
2026 年推估280 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。