雲林縣褒忠鄉新湖路11號
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 1.7 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物48.28 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 48.28 坪
土地持分 39.85 坪
0 坪48.28 坪
土地坐落 新湖段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
新湖路中位 5.7
褒忠鄉 2025 年中位 9.8
比新湖路中位 低 70%比褒忠鄉 2025 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交80 萬
+40%
2026 年推估112 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。