雲林縣斗六市中山路38號
2022-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 31.9 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物41.35 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 41.35 坪
土地持分 25.42 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 斗六二段 777 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中山路中位 15.4
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 107%比斗六市 2022 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
+15%
2026 年推估1,523 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。