雲林縣斗六市文化路295巷3之1號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.2 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物42.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 42.66 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1145-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
文化路中位 13.9
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 17%比斗六市 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+33%
2026 年推估995 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：413萬、房屋款：337萬含土地增值稅或其他稅費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。