雲林縣虎尾鎮光明路144巷5號
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 13.1 萬/坪 × 81.02 坪
權狀坪數81.02 坪
主建物77.37 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 81.02 坪
└ 主建物 77.37 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 36.7 坪
0 坪81.02 坪
土地坐落 弘道段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 24%比虎尾鎮 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,060 萬
+38%
2026 年推估1,463 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。