雲林縣虎尾鎮興南路716號
2019-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 7.9 萬/坪 × 74.51 坪
權狀坪數74.51 坪
主建物68.1 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.51 坪
└ 主建物 68.1 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 40.89 坪
0 坪74.51 坪
土地坐落 蕃薯段 1060-143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
興南路中位 9.8
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比興南路中位 低 19%比虎尾鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交588 萬
+61%
2026 年推估945 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。