雲林縣斗六市石榴路369巷112弄7號
2022-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.2 萬/坪 × 72.07 坪
權狀坪數72.07 坪
主建物66.38 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 72.07 坪
└ 主建物 66.38 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 36.58 坪
0 坪72.07 坪
土地坐落 石榴段 269-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
石榴路中位 13.5
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比石榴路中位 低 10%比斗六市 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+15%
2026 年推估1,015 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。