雲林縣西螺鎮詔安86之23號
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 894 萬 16.2 萬/坪 × 55.27 坪
權狀坪數55.27 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.27 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪55.27 坪
土地坐落 埔東段 804-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
詔安中位 14.5
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比詔安中位 高 12%比西螺鎮 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交894 萬
+24%
2026 年推估1,110 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）715 萬
每月月付26,794 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款新台幣173.6萬元整、建物款新台幣720.4萬元整，退廚具，減少新台幣肆萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。