雲林縣虎尾鎮博愛路47之1號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 11.9 萬/坪 × 16.09 坪
權狀坪數16.09 坪
主建物11.63 坪
公設比14.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.09 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪16.09 坪
土地坐落 明正段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 8.8
博愛路中位 12
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 35%比博愛路中位 低 1%比虎尾鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交192 萬
+45%
2026 年推估279 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 1房1廳1衛 · 16.09 坪 14.9 萬/坪總 240 萬 2020-10-01 1房1廳1衛 · 16.09 坪 13.1 萬/坪總 210 萬 2020-08-24 1房1廳1衛 · 16.09 坪 12.4 萬/坪總 200 萬 2018-03-12 3房2廳2衛 · 34.78 坪 7.8 萬/坪總 270 萬 2015-12-16 1房1廳1衛 · 13.73 坪 13.9 萬/坪總 191 萬 2015-03-11 1房1廳1衛 · 16.09 坪 7.5 萬/坪總 120 萬 2015-01-10 2房1廳1衛 · 19.37 坪 8.8 萬/坪總 170 萬 2014-01-12 1房1廳1衛 · 18.87 坪 6.9 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。