雲林縣斗六市中山路220號
2020-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 33.3 萬/坪 × 70.61 坪
權狀坪數70.61 坪
主建物70.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 70.61 坪
└ 主建物 70.61 坪
土地持分 84.7 坪
0 坪84.7 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-652 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
中山路中位 15.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比中山路中位 高 116%比斗六市 2020 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,350 萬
+30%
2026 年推估3,057 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況交屋。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。