雲林縣西螺鎮東南路352巷7號
2022-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 11.1 萬/坪 × 61.64 坪
權狀坪數61.64 坪
主建物61.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.64 坪
└ 主建物 61.64 坪
土地持分 54.16 坪
0 坪61.64 坪
土地坐落 漢北段 168 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
東南路中位 14.9
西螺鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比東南路中位 低 26%比西螺鎮 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交685 萬
+6%
2026 年推估724 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。