雲林縣斗六市文生路36之5號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.7 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
主建物59.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
└ 主建物 59.45 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 49.98 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 虎溪段 1536-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
文生路中位 18.2
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文生路中位 低 14%比斗六市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+35%
2026 年推估1,353 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。