雲林縣斗六市育英北街113巷8號5F/5F
2018-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.4 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物33.43 坪
公設比28.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 17.06 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1019 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9
育英北街中位 10.2
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 40%比育英北街中位 低 47%比斗六市 2018 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+41%
2026 年推估395 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。