雲林縣虎尾鎮虎興東八街30號1F/5F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 30.9 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物20.57 坪
公設比6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 高北段 114 地號
價格拆解
成交總價856 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價676 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
虎興東八街中位 16.2
虎尾鎮 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比虎興東八街中位 高 91%比虎尾鎮 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交856 萬
+3%
2026 年推估879 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。