雲林縣二崙鄉興農一街22號
2021-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 15.7 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物59.8 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 59.8 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 41.37 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 崙北段 942-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
興農一街中位 18.5
二崙鄉 2021 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比興農一街中位 低 15%比二崙鄉 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交988 萬
+7%
2026 年推估1,057 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。