雲林縣斗六市成功二街29號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 21.9 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物56.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 自強段 23-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
成功二街中位 25.9
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比成功二街中位 低 15%比斗六市 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+41%
2026 年推估1,948 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案於預售屋時期109年12月25日原買方轉售予新買方，成交價格1570萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。