雲林縣斗六市八德路40之1號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 13.3 萬/坪 × 159.14 坪
權狀坪數159.14 坪
主建物134.68 坪
公設比9.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 159.14 坪
└ 主建物 134.68 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 52.85 坪
0 坪159.14 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1000-17 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
八德路中位 18.1
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 27%比斗六市 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。