雲林縣斗六市斗六六路92號5F/5F
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物20.37 坪
公設比29.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 19.9
斗六六路中位 19.7
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 32%比斗六六路中位 高 33%比斗六市 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+22%
2026 年推估1,074 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。