雲林縣麥寮鄉西濱路二段16之29號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.2 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物56.7 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 56.7 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 34.2 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 光大段 554-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
西濱路二段中位 10.1
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比西濱路二段中位 低 9%比麥寮鄉 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+26%
2026 年推估719 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。