雲林縣斗六市鎮東路39巷18之6號
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 20.5 萬/坪 × 77.22 坪
權狀坪數77.22 坪
主建物71.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.22 坪
└ 主建物 71.83 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 30.7 坪
0 坪77.22 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1301-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
鎮東路中位 18
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鎮東路中位 高 14%比斗六市 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,580 萬
+15%
2026 年推估1,815 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為450萬元建物總價為1130萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。