雲林縣斗六市雲林路二段211號3F/13F
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物12.1 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 大潭段社口小段 135-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.5
雲林路二段中位 12.1
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 5%比雲林路二段中位 低 17%比斗六市 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交170 萬
+30%
2026 年推估221 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。