雲林縣西螺鎮詔安86之9號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 16.1 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物57.17 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 57.17 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 埔東段 804-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
詔安中位 14.5
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比詔安中位 高 11%比西螺鎮 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交948 萬
+24%
2026 年推估1,171 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。