雲林縣虎尾鎮芳草路22之1號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 29.99 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 芳草段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
芳草路中位 10
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比芳草路中位 高 7%比虎尾鎮 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+9%
2026 年推估435 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。