雲林縣斗六市建成路5號
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 23 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物57.81 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 37.85 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 大潭段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.1
建成路中位 12
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 14%比建成路中位 高 92%比斗六市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。