雲林縣斗南鎮興國路37號
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.9 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物57.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 57.23 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 興國段 1266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
興國路中位 7.9
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比興國路中位 高 0%比斗南鎮 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+33%
2026 年推估599 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。