雲林縣斗六市愛國街38號
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 75 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 斗六段 160-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
愛國街中位 16.6
斗六市 2018 年中位 13.2
比愛國街中位 高 352%比斗六市 2018 年中位 高 468%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,868 萬
+44%
2026 年推估4,129 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。