雲林縣斗六市萬年路173巷18號
2022-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 21.3 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
主建物18.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
└ 主建物 18.1 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 明德段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
萬年路中位 11.4
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比萬年路中位 高 87%比斗六市 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交385 萬
+15%
2026 年推估444 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。