雲林縣北港鎮中山路131號
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,112 萬 30.5 萬/坪 × 102 坪
權狀坪數102 坪
主建物102 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 102 坪
└ 主建物 102 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪102 坪
土地坐落 廟西段 56 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
中山路中位 30.5
北港鎮 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 0%比北港鎮 2020 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,112 萬
+36%
2026 年推估4,238 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,490 萬
每月月付93,270 元
30 年總利息868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。