雲林縣西螺鎮大同路95號
2022-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,419 萬 45.6 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物75.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 75.04 坪
土地持分 263.03 坪
0 坪263.03 坪
土地坐落 大同段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
大同路中位 12.9
西螺鎮 2022 年中位 18.3
比大同路中位 高 253%比西螺鎮 2022 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,419 萬
+6%
2026 年推估3,631 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,735 萬
每月月付102,472 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。