雲林縣斗六市北祥街296巷9號2F/8F
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 8.5 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物21.75 坪
公設比28.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1018 地號
價格拆解
成交總價296 萬
扣車位後房價296 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.1
北祥街中位 12.7
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 16%比北祥街中位 低 33%比斗六市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。