雲林縣斗六市林頭路25號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.5 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物42.83 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 42.83 坪
土地持分 241.88 坪
0 坪241.88 坪
土地坐落 黃厝段 312-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
林頭路中位 7.7
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比林頭路中位 高 309%比斗六市 2021 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+22%
2026 年推估1,648 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。