雲林縣林內鄉大同路2之3號
2023-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 16.8 萬/坪 × 274.49 坪
權狀坪數274.49 坪
主建物274.49 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 274.49 坪
└ 主建物 274.49 坪
土地持分 1004.92 坪
0 坪1004.92 坪
土地坐落 九芎段 658 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
大同路中位 6.9
林內鄉 2023 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 143%比林內鄉 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,600 萬
+42%
2026 年推估6,543 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,943 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架石棉瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。