雲林縣斗六市武陵街36號
2022-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 13.1 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物31.33 坪
公設比14.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 大潭段社口小段 109-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
武陵街中位 11.4
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比武陵街中位 高 15%比斗六市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交483 萬
+15%
2026 年推估557 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價金新台幣：380萬元整；建物價金新台幣：103萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。