雲林縣虎尾鎮六十甲路7號8F/10F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.6 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物20.6 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 高南段 72 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 17.9
六十甲路中位 18
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 15%比六十甲路中位 高 14%比虎尾鎮 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+3%
2026 年推估774 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 3F/10F 1房2廳1衛 · 19.96 坪 26.1 萬/坪總 520 萬 2025-09-07 4F/10F 1房1廳1衛 · 19.96 坪 25.6 萬/坪總 510 萬 2025-07-01 5F/10F 1房1廳1衛 · 19.96 坪 26.6 萬/坪總 530 萬 2025-05-04 7F/10F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 24.1 萬/坪總 700 萬 2024-08-01 7F/10F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 19.2 萬/坪總 368 萬 2024-07-26 9F/10F 2房1廳2衛 · 30.7 坪 29.8 萬/坪總 916 萬 2024-05-22 8F/10F 2房1廳2衛 · 36.37 坪 20.6 萬/坪總 750 萬 2024-05-20 10F/10F 2房2廳2衛 · 43.95 坪 13.8 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。