雲林縣二崙鄉竹圍路17之52號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 3.8 萬/坪 × 597.05 坪
權狀坪數597.05 坪
主建物597.05 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 597.05 坪
└ 主建物 597.05 坪
土地持分 1197.6 坪
0 坪1197.6 坪
土地坐落 新庄子段大北園小段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 4
竹圍路中位 4
二崙鄉 2023 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比竹圍路中位 低 5%比二崙鄉 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,260 萬
-18%
2026 年推估1,851 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材磚木、鋼骨、ＲＣ、鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。