雲林縣麥寮鄉仁德路228號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 36.6 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物14.14 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 橋頭段 1038-1 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價735 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 14.7
仁德路中位 14.5
麥寮鄉 2024 年中位 16
比本棟中位 高 149%比仁德路中位 高 152%比麥寮鄉 2024 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
-10%
2026 年推估756 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-04 3房1廳3衛 · 32.09 坪 21.4 萬/坪總 685 萬 2024-10-10 2房1廳1衛 · 20.19 坪 14.9 萬/坪總 300 萬 2024-09-16 2房2廳1衛 · 31.35 坪 22 萬/坪總 600 萬 2024-05-11 3房1廳2衛 · 27.69 坪 14.7 萬/坪總 407 萬 2024-05-09 3房1廳2衛 · 29.36 坪 14.4 萬/坪總 423 萬 2024-05-09 3房1廳2衛 · 26.83 坪 16 萬/坪總 430 萬 2024-05-09 3房1廳2衛 · 35.46 坪 14.6 萬/坪總 471 萬 2024-05-09 2房1廳1衛 · 32.9 坪 13.5 萬/坪總 409 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。