雲林縣虎尾鎮惠來路145之10號
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 45.6 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 31.51 坪
土地持分 345.05 坪
0 坪345.05 坪
土地坐落 惠來厝段 2462-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
惠來路中位 5.2
虎尾鎮 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比惠來路中位 高 777%比虎尾鎮 2025 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,438 萬
+7%
2026 年推估1,533 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。