雲林縣斗六市大同路227巷14號
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.7 萬/坪 × 59 坪
權狀坪數59 坪
主建物59 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 59 坪
└ 主建物 59 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪59 坪
土地坐落 斗六段 21-218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大同路中位 15.4
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 31%比斗六市 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
+6%
2026 年推估667 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。