雲林縣斗六市天祥街77號7F/7F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.4 萬/坪 × 41.66 坪
權狀坪數41.66 坪
主建物32.39 坪
公設比10.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.66 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪41.66 坪
土地坐落 林頭段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.8
天祥街中位 24.8
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 16%比天祥街中位 低 70%比斗六市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。