雲林縣麥寮鄉華興路20巷7號
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,281 萬 23.4 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物49.81 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 49.81 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 新中段 957-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
華興路中位 18.1
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比華興路中位 高 29%比麥寮鄉 2019 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,281 萬
+26%
2026 年推估1,615 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,025 萬
每月月付38,393 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:576萬元，建物價格:705萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。