雲林縣斗六市府文路19之2號
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 27.6 萬/坪 × 86.97 坪
權狀坪數86.97 坪
主建物80.16 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 86.97 坪
└ 主建物 80.16 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 41.48 坪
0 坪86.97 坪
土地坐落 府文段 53-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
府文路中位 17.5
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比府文路中位 高 58%比斗六市 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+35%
2026 年推估3,248 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 848 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。