雲林縣大埤鄉和平路210之3號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 16.8 萬/坪 × 51.05 坪
權狀坪數51.05 坪
主建物46.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.05 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 34.94 坪
0 坪51.05 坪
土地坐落 南和段 1219-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價805 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價735 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
和平路中位 13.9
大埤鄉 2022 年中位 10
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 21%比大埤鄉 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交805 萬
+11%
2026 年推估893 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。