雲林縣斗六市民生路226之2號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 22.3 萬/坪 × 68.28 坪
權狀坪數68.28 坪
主建物59.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.28 坪
└ 主建物 59.81 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 28.76 坪
0 坪68.28 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1498-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
民生路中位 11
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 103%比斗六市 2018 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,520 萬
+41%
2026 年推估2,145 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。