雲林縣斗六市社口街140號
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 30.4 萬/坪 × 88.21 坪
權狀坪數88.21 坪
主建物81.55 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 88.21 坪
└ 主建物 81.55 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪88.21 坪
土地坐落 雲林溪段 79-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
社口街中位 26.5
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比社口街中位 高 15%比斗六市 2022 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,680 萬
+15%
2026 年推估3,091 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為1340萬元建物總價為1340萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。