雲林縣斗六市斗六一路9號2F/9F
2019-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 22.6 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物15.4 坪
公設比33.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 北環段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 18.9
斗六一路中位 19.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 20%比斗六一路中位 高 18%比斗六市 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交556 萬
+33%
2026 年推估738 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件為預售屋轉讓之交易案件，受讓人於民國110.06.10 以實際新台幣伍佰柒拾萬元整受讓讓與人之不動產權利義務。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。