雲林縣斗六市嘉東中路11之28號5F/5F
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 23 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物19.65 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 大崙段茄苳腳小段 90-3 地號
價格拆解
成交總價831 萬
扣車位後房價831 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 19.8
嘉東中路中位 14.6
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 16%比嘉東中路中位 高 58%比斗六市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交831 萬
-4%
2026 年推估799 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）665 萬
每月月付24,906 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。