雲林縣土庫鎮信義街37之6號
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.8 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物49.02 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 馬公厝段 434-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
信義街中位 13.1
土庫鎮 2021 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 2%比土庫鎮 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+32%
2026 年推估874 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。