雲林縣虎尾鎮林森路一段203巷53號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 19.3 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物58.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 58.02 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 33.31 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 東興段 524-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.9
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比林森路一段中位 高 89%比虎尾鎮 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,185 萬
+38%
2026 年推估1,636 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案房屋價款為新台幣捌佰貳拾玖萬元整，土地價款為新台幣參佰伍拾陸萬元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。