雲林縣斗六市雲林路二段211號5F/13F
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.3 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物12.1 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 大潭段社口小段 135-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.5
雲林路二段中位 12.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 11%比雲林路二段中位 低 23%比斗六市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交160 萬
+35%
2026 年推估217 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-13 2F/13F 1房1廳1衛 · 10.39 坪 20 萬/坪總 208 萬 2026-05-12 3F/13F 1房0廳1衛 · 17.36 坪 11.5 萬/坪總 200 萬 2025-11-07 4F/13F 2房1廳1衛 · 13.11 坪 24.4 萬/坪總 320 萬 2025-08-14 5F/13F 0房1廳1衛 · 17.28 坪 18.2 萬/坪總 315 萬 2025-06-28 2F/13F 1房1廳1衛 · 12.53 坪 15.6 萬/坪總 195 萬 2025-06-21 5F/13F 0房1廳1衛 · 17.28 坪 11.9 萬/坪總 205 萬 2025-06-03 4F/13F 0房0廳0衛 · 13.11 坪 15.3 萬/坪總 200 萬 2024-04-11 6F/13F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 15.3 萬/坪總 177 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。