雲林縣斗六市平等街36號2F/7F
2025-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 15.4 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物23.66 坪
公設比22.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 公正段 922-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 11.8
平等街中位 9.7
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 31%比平等街中位 高 59%比斗六市 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交472 萬
-2%
2026 年推估460 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（7 筆）
2024-03-20 2F/7F 4房1廳4衛 · 30.68 坪 15.3 萬/坪總 468 萬 2023-10-17 0房2廳2衛 · 26.5 坪 20 萬/坪總 530 萬 2015-03-24 2F/7F 5房2廳6衛 · 57.18 坪 11.8 萬/坪總 675 萬 2014-12-01 3F/7F 2房1廳2衛 · 31.15 坪 9 萬/坪總 280 萬 2013-11-07 3F/7F 2房1廳2衛 · 23.66 坪 9.3 萬/坪總 220 萬 2013-08-16 3F/7F 3房1廳2衛 · 23.66 坪 6.8 萬/坪總 160 萬 2012-08-24 2F/7F 3房1廳2衛 · 57.18 坪 7.8 萬/坪總 447 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。